Gesloten bebouwing

Geachte, Wij zijn aan het nadenken om een stukje bouwgrond te kopen te Hasselt, gesloten bebouwing 2 are. Echter hebben we geen idee wat de bouw ons ongeveer zelf gaat kosten. Ik heb vernomen dat een richtprijs 1300€/m² is. Geldt dit ook voor gesloten bebouwing? Het betreft een woning met 3 lagen: gevelbreedte 6m, gelijkvloers 17 m diep, 1ste verdiep 12m diep, 1verdiep onder zadeldak, ook 12m diep. We durven de stap niet wagen alvorens een financieel plan. Zouden we toekomen met 200000€ all in (excl grond). Graag enige reactie. Alvast dank! Met vriendelijke groet Debby