zolderruimte ouderlijk huis verbouwen tot appartement

wij zijn van plan de zolderruimte van mijn ouderlijk huis om te bouwen tot appartement met 3 kl slpkrs, er zijn nog geen nutsvoorzieningen en er moet een nieuw dak opkomen, de bewoonbare opp bedraagt +/- 120 m², we willen zo energiezuinig mogelijk verbouwen, enig idee op hoeveel budget we moeten rekenen?